Ханты-Мансийский автономный округ-Югра
(Тюменская область)
Нижневартовский район
Городское поселение Излучинск
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ

РЕШЕНИЕ

от 31.03.2017	№ 231	
пгт. Излучинск

Об утверждении Порядка замены жилых помещений инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма муниципального жилищного фонда городского поселения Излучинск

В соответствии со статьями 14, 81 Жилищного кодекса Российской Федерации, пунктом 4 статьи 15 Закона Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 06.07.2005 № 57-оз «О регулировании отдельных жилищных отношений в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре»,

Совет поселения 

РЕШИЛ:

1. Утвердить прилагаемый Порядок замены жилых помещений инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма муниципального жилищного фонда городского поселения Излучинск.
2. Настоящее решение подлежит размещению (опубликованию)           на официальном сайте органов местного самоуправления городского поселения Излучинск.
3. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования (обнародования).

4. Контроль за выполнением решения возложить на постоянную комиссию по бюджету, налогам и социально-экономическому развитию поселения Совета депутатов городского поселения Излучинск                   (Н.П. Сорокина).

Глава поселения 								      И.В. Заводская

Приложение к решению 
Совета депутатов городского поселения Излучинск 
от 31.03.2017 № 231

Порядок 
замены жилых помещений инвалидам, семьям, имеющим
детей-инвалидов, являющимся нанимателями жилых помещений 
по договорам социального найма муниципального жилищного фонда 
городского поселения Излучинск

I. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок замены жилых помещений инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма муниципального жилищного фонда городского поселения Излучинск (далее – Порядок), определяет условия и процедуру замены муниципальных жилых помещений инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, на равноценные муниципальные жилые помещения в соответствии с индивидуальной программой реабилитации инвалида (далее – замена жилых помещений).
1.2. Замена жилых помещений инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, осуществляется однократно и на безвозмездной основе.
1.3. Замена жилого помещения производится на муниципальное жилое помещение, равноценное по общей площади и по количеству комнат. Жилое помещение в силу его конструктивных особенностей и технических характеристик может быть предоставлено заявителю большей площадью не более чем на 18 кв.м общей площади жилого помещения.
1.4. Жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма, должно соответствовать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, а также иным требованиям жилищного законодательства.
1.5. Обязательным условием замены жилых помещений, занимаемых по договору социального найма жилого помещения, является получение нанимателем письменного согласия всех проживающих совместно с ним членов его семьи.

II. Замена жилых помещений инвалидам, семьям, имеющим
детей-инвалидов, являющимся нанимателями жилых помещений
по договорам социального найма муниципального жилищного фонда

2.1. Прием заявлений о невозможности проживания в занимаемом жилом помещении и его замене осуществляет отдел благоустройства, муниципального имущества и землепользования администрации городского поселения Излучинск (далее – Отдел) по форме согласно Приложению 1 к настоящему Порядку.
2.2. Для замены жилых помещений заявитель должен предоставить специалисту Отдела следующие документы:
1) заявление о невозможности проживания в занимаемом жилом помещении и его замене;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи, указанных в договоре социального найма (паспорт в возрасте от 14 лет, свидетельство о рождении несовершеннолетних граждан в возрасте до 14 лет);
3) копию свидетельства о заключении (расторжении) брака;
4) копии документов, подтверждающих внесение изменений и исправлений в записи актов гражданского состояния, зарегистрированных в установленном порядке (при наличии);
5) письменное согласие всех совершеннолетних членов семьи на замену жилого помещения; 
6) копию индивидуальной программы реабилитации инвалида, разработанную федеральным государственным учреждением медико-социальной экспертизы (далее – программа реабилитации);
7) документы, подтверждающие право собственности заявителя и членов его семьи на жилые помещения, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на территории городского поселения Излучинск (в том числе на ранее существовавшие фамилию, имя, отчество в случае их изменения).
Одновременно с копиями документов граждане предоставляют оригиналы документов, которые подлежат возврату после их сверки с предоставленными копиями.
2.3. Для замены жилых помещений в рамках межведомственного взаимодействия администрацией поселения запрашиваются следующие документы и информация:
1) договор социального найма жилого помещения, которое занимает инвалид, семья, имеющая ребенка-инвалида;
2) справка с места жительства о составе семьи инвалида, семей, имеющих детей-инвалидов, содержащая сведения о зарегистрированных в жилом помещении гражданах;
3) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества на территории городского поселения Излучинск, (в том числе на ранее существовавшие фамилию, имя, отчество в случае их изменения).
2.4. Заявитель вправе представить сведения, указанные в пункте 2.3 настоящего Порядка, самостоятельно.
2.5. Отдел для принятия решения о замене жилого помещения проводит обследование жилого помещения, в котором проживает инвалид, семья, имеющая ребенка-инвалида, и составляет акт обследования жилого помещения инвалида, по форме согласно Приложению 2 к настоящему Порядку.
2.6. Отдел по результатам рассмотрения заявления и документов, указанных в пунктах 2.2, 2.3 настоящего Порядка, не позднее пятнадцати рабочих дней со дня поступления заявления готовит проект решения о замене жилого помещения или об отказе в замене жилого помещения. Решение об отказе в замене жилого помещения оформляется в форме письменного уведомления.
2.7. Уведомление о принятом решении выдается или направляется гражданину, подавшему соответствующее заявление, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения. Уведомление об отказе в замене жилого помещения должно содержать указание на причины принятия такого решения.
2.8. Основаниями для принятия решения об отказе в замене жилого помещения являются:
1) заявитель не относится к категории граждан, указанных в пункте 1.1 настоящего Порядка;
2) обращение заявителя, которому ранее жилое помещение было заменено;
3) непредставление документов, указанных в пункте 2.2 настоящего Порядка;
4) наличие в собственности инвалида (ребенка-инвалида) благоустроенного жилого помещения на территории городского поселения Излучинск (за исключением жилого помещения, находящегося в общей долевой собственности инвалида (ребенка-инвалида) и иных лиц, не являющихся членами семьи, указанными в пункте 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации);
5) при проведении обследования жилого помещения не установлены факторы, свидетельствующие о невозможности проживания инвалида в жилом помещении;
6) жилое помещение, в котором проживают граждане по договору социального найма, не является собственностью муниципального образования городское поселение Излучинск;
7) отсутствие согласия нанимателя жилого помещения или одного из совершеннолетних членов семьи нанимателя жилого помещения на замену жилого помещения или освобождения занимаемого жилого помещения;
8) оспаривание права пользования жилым помещением, занимаемым на условиях договора социального найма, в суде.
2.9. Отдел ведет список граждан, имеющих право на замену жилых помещений, по форме согласно Приложению 3 к настоящему Порядку.
2.10. Решение о замене жилого помещения принимается в виде постановления администрации городского поселения Излучинск. В течение трех рабочих дней со дня принятия решения о замене жилого помещения постановление администрации вручается гражданину лично или направляется почтовым отправлением.
2.11. На основании постановления администрации поселения о замене жилого помещения Отдел в течение 10 рабочих дней:
в установленном порядке оформляет договор социального найма 
на жилое помещение, предоставляемого в качестве замены;
оформляет соглашение о расторжении договора социального найма жилого помещения, которое подлежит освобождению в течение 14 дней со дня подписания соглашения. Заявитель и члены семьи обязаны освободить занимаемое по договору социального найма жилое помещение и передать его по акту приема-передачи наймодателю.
2.12. Отказ заявителя и (или) членов семьи освободить жилое помещение, подлежащее замене в соответствии с программой реабилитации, является основанием для отмены решения о замене жилого помещения.

III. Ответственность

3.1. Специалисты Отдела несут персональную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации за решения и действия (бездействия), принимаемые ими в ходе осуществления мероприятий по замене жилых помещений инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма муниципального жилищного фонда.

Приложение 1
к порядку замены жилых помещений инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма муниципального жилищного фонда городского поселения Излучинск	

	Главе администрации городского поселения Излучинск
	
	      (инициалы, фамилия руководителя)	
		
	(фамилия, имя, отчество заявителя)	
	проживающего(ей) по адресу: 	

	телефон:________________________	

ЗАЯВЛЕНИЕ
о невозможности проживания в занимаемом жилом помещении и его замене

Прошу заменить занимаемое мной, ______________________________
__________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество полностью)
и членами моей семьи: 
1._________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, степень родства, дата рождения)
2._________________________________________________________________
3._________________________________________________________________

по договору социального найма от ___________ № _____ жилое помещение, состоящее из ___ комнат общей площадью ____кв.м, в том числе жилой площадью ___ кв.м, по адресу: пгт. Излучинск, улица _________________, дом ____, квартира ____, на равноценное муниципальное жилое помещение по договору социального найма в соответствии с индивидуальной программой реабилитации инвалида в связи с невозможностью проживания в нем по причине __________________________________________________________________.
Все совершеннолетние члены семьи нанимателя дают согласие на замену жилого помещения по адресу: пгт. Излучинск, улица ________________, дом ___, квартира ______, на другое жилое помещение по договору социального найма муниципального жилищного фонда, в связи с невозможностью проживания инвалида в жилом помещении.
Я (мы) даю(ем) согласие на проверку указанных в заявлении сведений и на запрос документов, необходимых для рассмотрения заявления.
Я (мы) предупрежден(ы) о том, что в случае выявления сведений, не соответствующих указанным в заявлении, за представление недостоверной информации, заведомо ложных сведений мне (нам) будет отказано в замене жилого помещения.
В соответствии с требованиями статьи 9 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» подтверждаю(ем) свое согласие на обработку органами местного самоуправления персональных данных.
Предоставляю(ем) органу местного самоуправления право осуществлять все действия (операции) с персональными данными, в том числе право на обработку персональных данных посредством внесения их в электронную базу данных, включения в списки, реестры и отчетные формы, предусмотренные документами, регламентирующими представление отчетных данных (документов), а также запрашивать информацию и необходимые документы. 
Орган местного самоуправления имеет право во исполнение своих обязательств в отношении граждан, обратившихся с настоящим заявлением, на обмен (прием и передачу) персональными данными с органами государственной власти и местного самоуправления с использованием машинных носителей или по каналам связи с соблюдением мер, обеспечивающих их защиту от несанкционированного доступа. Настоящее согласие действует бессрочно.
1._________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество заявителя и членов его семьи полностью, подпись)
2._________________________________________________________________
3._________________________________________________________________
4._________________________________________________________________

Уведомление о принятом решении прошу выдать мне на руки, направить по почте (нужное подчеркнуть).

С условиями заявления согласны:
1._________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество членов семьи заявителя полностью, подпись)
2._________________________________________________________________
3._________________________________________________________________

______________________			______________________
               (дата)						(подпись заявителя)

______________________			________________________
               (дата)						 (подпись специалиста,
 принявшего заявление)

Приложение 2
к порядку замены жилых помещений инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма муниципального жилищного фонда городского поселения Излучинск	

Акт
обследования жилого помещения

пгт. Излучинск							«____» ________ 20__ г.

Комиссия в составе:
1. ________________________________________________________________
2. ________________________________________________________________
3. ________________________________________________________________
составили настоящий акт на предмет обследования жилого помещения по адресу: пгт. Излучинск, улица ______________________, дом ____, квартира____.

На момент обследования жилого помещения в квартире проживают:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________

Факторы, свидетельствующие о невозможности проживания инвалида в занимаемом жилом помещении:
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________

Подписи членов комиссии:
1. ________________________________________________________________
2. ________________________________________________________________
3. ________________________________________________________________

Подпись нанимателя и совершеннолетних членов его семьи:
1. ________________________________________________________________
2. ________________________________________________________________
3. ________________________________________________________________

Приложение 3
к порядку замены жилых помещений инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, являющимся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма муниципального жилищного фонда городского поселения Излучинск	

Список
инвалидов, семей, имеющих детей-инвалидов, являющихся
нанимателями жилых помещений по договорам социального найма
муниципального жилищного фонда

№ п/п	Ф.И.О. 
заявителя	Состав семьи	Характеристика занимаемого жилого помещения	Дата 
подачи 
заявления	Решение 
о включении 
в список	
			количество комнат	площадь	адрес			
1	2	3	4	5	6	7	8